新乐市伏羲台片区1、2号文化用地位于新乐市长寿街道吴家庄村北、何家庄村东,属于冀(2021)新乐市不动产权第0003819号地中的部分区域(相对位置关系见图2.2-1),包含两个地块,总占地面积11238.84m2(合16.86亩)。地块一占地面积7494.84m2(合11.24亩),地块一四至均为新乐市城市管理综合执法局用地,中心坐标为东经114.70819°,北纬38.37871°。地块二占地面积3744.00m2(合5.62亩),地块二东至吴家庄村集体用地,南、西、北至新乐市城市管理综合执法局用地,中心坐标为东经114.71094°,北纬38.37896°。
地块一2012年10月之前为农用地,主要种植小麦玉米等,2012年10月至2022年4月部分为农田,部分为林地,2022年4月至今逐渐建成新乐农羲园广场和绿地;地块二2021年5月之前一直为农用地,2021年5月至今为闲置空地,长满杂草。两地块历史上均未进行过任何生产活动。
本项目地块当前土地使用权人为新乐市城市管理综合行政执法局,当前用地性质为公园与绿地,规划用途为公共管理与公共服务用地中的文化用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条:用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为确保项目地块土壤环境质量满足规划用途的要求,开展了本次土壤污染状况调查工作。